Expiration de l’annonce : le 17 avril 2012

dans 1 mois, 23 jours, 5 heures, 59 minutes, 7 secondes

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A vendre Brantôme (24310) : Belle maison restaurée de 130 m² sur parcelle de 2100 m² :

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Description : Cette maison de 1987 en parpaings entièrement restauré en 2005, y compris cette année là, un insert, une alarme, un adoucisseur d’eau, à l’étage 2 chambres avec chacune une salle d’eau et wc, en rez-de-chaussé, 1 chambre avec salle de bain, 1 wc, cuisine séparée équipée, 1 salon/séjour en L, 1 bureau/chambre, 1 couloir.
En extérieur terrain clos de 2100 m2, 1 portail double de 4m50, avec arrivé électrique, 1 garage, 1 abri de jardin, une piscine Desjoyau de 9m par 4m50, elle a 6 ans encore garantie 4 ans, parc arboré, maison sur hauteur avec vue, distance 5 mn de Brantome, 35 mn de Périgueux, 45 mn d’Angouléme TGV, photos sur demande, prix sacrifier car vente urgente ;

• Maison entièrement restauré en 2005
• 1 garage
• 1 abri de jardin
• Piscine
• Proche Brantôme (24310) – 35 mn de Périgueux et 45 mn d’Angoulème

Disposition intérieure :

• 130 m² habitables
• + de 5 pièces
• 3 chambres
• Salon en L
• 1 bureau
• Cuisine équipée
• 3 Salles de bain
• 2 WC

Divers :

• 1 piscine
• 1 garage

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Vendez très rapidement !

Offre vente-avant-saisie.fr : 164.400 €

Augmentation minimale : 10.000 €

Estimation professionnelle 205.500 € – affichée ci-dessous

Estimation immobilière notariale maison Brantôme (24310)

Vente-avant-saisie.fr décorrèle de 20 % la valeur du bien par rapport au prix du marché.
Cette décorrélation s’opère sur la base de l’estimation du professionnel de l’immobilier qui a visité le bien et est contrôlée et effectuée par vente-avant-saisie.fr lors de la publication de l’annonce.

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Contacter l’annonceur :

• marchand
• Tel : 06 66 38 40 21
• Mail : amcoe@orange.fr

Photos supplémentaires :

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A voir aussi :

1. Perpignan (66000) – A Vendre : maison – 85m² – 204.800 €
2. Tarbes (65000) – A Vendre : Maison – 100 m² – 149.600 €
3. Rouen (76000) – A vendre : Maison d’architecte – 355 m² – 390.000 €
4. Pourquoi attendre de vendre sa maison à prix « cassé » ?

Expiration de l’annonce : le 13 avril 2011

il y a 10 mois, 9 jours, 18 heures, 0 minute, 53 secondes

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A vendre bel appartement T4 RENNES Sud 35000

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A vendre Rennes (35000) : Bel appartement T4 de 75 m² :

Description : Bel appartement T4 près de l’hôpital sud et de la station de métro, école, petits commerces à proximité. Appartement au 1er étage exposé est et ouest dans quartier calme, 2 chambres, salon et salle à manger (décoration plâtre au plafond).

• bel appartement T4
• Appartement au 1er étage exposé est et ouest
• quartier calme
• salon et salle à manger (décoration plâtre au plafond)
• Proche station de métro, école, petits commerces

Disposition intérieure :

• 75 m² habitables
• 2 chambres
• cuisine aménagée avec loggia

Divers :

• cave de 12m²

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Vendez très rapidement !

Offre vente-avant-saisie.fr : 115.000 €

Augmentation minimale : 5.000 €

Estimation professionnelle 129.000 € – affichée ci-dessous

Mandat d'agence immobilière

Vente-avant-saisie.fr décorrèle de 20 % la valeur du bien par rapport au prix du marché.
Cette décorrélation s’opère sur la base de l’estimation du professionnel de l’immobilier qui a visité le bien et est contrôlée et effectuée par vente-avant-saisie.fr lors de la publication de l’annonce.

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Contacter l’annonceur :

• antri
• Tel : 06 83 95 00 41
• Mail : fatiha.antri@hotmail.fr

« Acheter sa maison aux enchères à prix cassé »

« J’ai réalisé l’affaire de ma vie en achetant aux enchères ». Stéphane, 43 ans, postier, a acheté il y a 3 ans un T3 de 68 m2, rue des Quêteurs, près de Compans Caffarelli. Il a signé un chèque de 127 000 €, alors que le marché, au plus haut à cette époque, cotait l’appartement 160000€…

« J’avais mandaté mon avocate pour monter jusqu’à 125 000€. La mise à prix était de 60 000€. Finalement, elle a pris l’initiative de proposer 127 000€. Et l’avocat adverse a cédé. »

Chaque jeudi après-midi, la salle n° 1 du tribunal de grande instance est le théâtre de ventes aux enchères spéciales : celles des ventes forcées. Un couple divorce et ne trouve pas d’arrangement amiable pour vendre la maison ; un chef de famille perd son emploi et ne peut plus payer son crédit : si après une première audience, la vente à l’amiable n’est pas décidée, le tribunal peut ordonner la vente forcée.

Pour vous porter acquéreur, il faut obligatoirement prendre un avocat, qui vous représentera pour pousser les enchères. Il vous fait éviter les frais d’agence d’une vente classique, mais il n’est pas gratuit. À ces émoluments s’ajouteront quelques frais annexes. « Au total, il faudra compter entre 10 et 15 % du prix final du bien », estime Maître Isabelle Faivre, avocate spécialisée. Tout le monde peut prendre part à une enchère, à condition de prouver sa solvabilité. Une simple lettre de votre banque, qui n’a pas valeur de promesse de crédit, suffira. Si vous remportez la vente, vous disposez de quatre mois pour payer. Largement suffisant pour monter un dossier de crédit.

À combien vont partir les maisons ?

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La vente du 1er juillet,14 heures au TGI (allées Jules-Guesde), propose notamment deux maisons et un appartement. Il est possible de les visiter en s’adressant au tribunal. Les pronostics d’un agent immobilier, spécialiste des ventes forcées. Une maison des années-90 à Muret, sur un beau terrain arboré, avec garage, abri à bois et cellier. Prix du marché : 320 000€. Mise à prix : 150000€. « Elle devrait partir aux alentours de 250 000 €». Un deux-pièces bourgeois proche des allées de Barcelone et du canal du Midi. Prix du marché : 130 000€. Mise à prix : 60 000€. « La vente se fera aux alentours de 110 000€. » Une maison avec dépendances dans le Tarn. Prix du marché : 140 000€. Mise à prix : 40 000€. Prix de vente escompté : 110 000€. »

A voir sur : La Dépêche du Midi

A voir aussi :

1. Perpignan (66000) – A Vendre : maison – 85m² – 204.800 €
2. Tarbes (65000) – A Vendre : Maison – 100 m² – 149.600 €
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4. Brantôme (24310) – A vendre : Maison restaurée – 130m² – 164.400 €
5. La saisie immobilière : distribution du prix de vente

Définition du Prêt Relais :

Le Prêt relais est un prêt intermédiaire destiné à financer l’acquisition d’un bien immobilier avant même d’avoir réussi à vendre son bien actuel. Le prêt relais est accordé sur une durée de deux ans maximum.
Selon les établissements et les diverses formules, le montant de cette avance s’établira entre 50% et 80% de la valeur du bien à vendre. La banque exige une estimation du bien par agence ou notaire, pour évaluer la qualité et la valeur du bien.

Une période difficile pour la vente de son logement :

Plusieurs raisons :
D’une part les biens en vente ont été estimé sur lorsque la France était au sommet de la bulle immoblière (il y a environ 2 ans). Aujourd’hui, le marché immobilier français a clairement ralenti et les biens immobiliers ne se vendent plus aussi cher qu’il y a 2 ans.
De leur côtés, les banques, alors qu’elles auraient dû prêter des sommes équivalentes à 50 % ou 60 % de la valeur estimée du bien immobilier, ont souvent accordé des prêts relais à hauteur de 80%.
En conséquence, face à un marché morose, les vendeurs endettés ont du mal à baisser leur prix. Les acheteurs sont moins nombreux et prennent leur temps. Si ils sont intéressés, ils négocient les prix et font des propositions d’achat moindre.

Quelles solutions pour les ménages détenteurs d’un prêt relais ?

La priorité est de vendre. Les vendeurs ne doivent pas hésiter à baisser leur prix. Il est préférable de perdre un peu d’argent plutôt que de se retrouver avec un prêt relais à échéance et courir le risque d’une saisie immobilière.

Vente-avant-saisie.fr a été crée dans ce but précis : vendre et se sauver des procédures de saisies longues, lourdes et coûteuses ! Faîtes l’essai !

Enfin, en cas de difficulté à trouver un acquéreur, les vendeurs doivent s’adresser à leur banque. Ils peuvent également solliciter la protection de loi. Peu coûteuse, une action judiciaire permet d’obtenir un délai supplémentaire de quelques mois.

Saisie immobilière : le poids du prêt-relais

Expiration de l’annonce : le 17 juillet 2010

il y a 19 mois, 5 jours, 18 heures, 0 minute, 53 secondes

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A vendre superbe maison d'architecte Rouen 76000

A vendre Rouen (76000) : Grande maison d’architecte de 355 m² sur parcelle de 1900 m² :

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Description : Magnifique maison de 355 m2 à 1 heure de Paris au pied de l’ A13 et proche Gare SNCF, sur un grand terrain de 1 900 m2 arboré de fruitiers avec piscine couverte. 4 grandes chambres, 2 salles de bains, grande cuisine équipée et salon/séjour de 80 m2, Home vidéo, sauna, 2 grands garages, grandes terrasses avec patio. 2 grands greniers.

• Maison en parfait état
• Grandes terrasses avec patio
• Grands espaces de vie et confort
• Pas de travaux à prévoir
• Proche axe rapide et commerces

Disposition intérieure :

• 355 m² habitables
• + de 5 pièces
• 4 chambres
• Séjour/salon de 80 m²
• Home cinéma
• Grande cuisine équipée
• 2 Salle de bain
• Sauna

Divers :

• Chauffage central au gaz de ville neuf
• 2 grands garages fermé individuel

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Vendez très rapidement !

Offre vente-avant-saisie.fr : 390.000 €

Augmentation minimale : 9.000 €

Estimation professionnelle entre 475.000 € et 485.000 € – affichée ci-dessous

Estimation immobilière Rouen (76000)

Vente-avant-saisie.fr décorrèle de 20 % la valeur du bien par rapport au prix du marché.
Cette décorrélation s’opère sur la base de l’estimation du professionnel de l’immobilier qui a visité le bien et est contrôlée et effectuée par vente-avant-saisie.fr lors de la publication de l’annonce.

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Contacter l’annonceur :

• olivier27460
• Tel : 06 73 68 28 01
• Mail : olivier@docteurmac.fr

Photos supplémentaires :

Vente grande maison d'architecte Rouen 76000

Immobilier Rouen 76000 - Magnifique maison à vendre

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A voir aussi :

1. Perpignan (66000) – A Vendre : maison – 85m² – 204.800 €
2. Tarbes (65000) – A Vendre : Maison – 100 m² – 149.600 €
3. Brantôme (24310) – A vendre : Maison restaurée – 130m² – 164.400 €
4. Pourquoi attendre de vendre sa maison à prix « cassé » ?

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Expiration de l’annonce : le 22 mai 2010

il y a 21 mois, 1 jour, 18 heures, 0 minute, 53 secondes

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Paris 75012 - Appartement-a-vendre

A Vendre – Superbe loft à Bastille de 1 pièce – 40 m² :

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Description : Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Maecenas facilisis lacus ut lorem adipiscing gravida. Cras sollicitudin luctus lacus. Maecenas vitae nisi vitae velit rhoncus gravida. Vivamus est libero, vestibulum eu, suscipit non; iaculis id, purus.

• Vue dégagée Est et Ouest
• 5ème et dernier étage
• Appartement refait à neuf
• Très lumineux et calme

Disposition intérieure :

• 40 m² habitables
• 1 pièces
• Parquet
• Poutres apparentes
• 3,5 mètres sous plafonds
• Mezzanine
• Salle de bain et WC

Divers :

• Chauffage central au gaz de ville neuf
• Garage fermé individuel

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Vendez très rapidement !

A voir aussi :

1. Paris (75011) – A Vendre : Appartement T4 – 75 m² – 117.000 €
2. Paris (75001) – A Vendre : Appartement T4 – 75 m² – 680.000 €
3. Nice (nord) / Chambrun – A vendre : Appartement T4 – 75 m² – 160.000 €
4. Toulouse (31000) – A Vendre : Appartement T4 – 75 m² – 140.000 €
5. Montpellier (ouest) – A Vendre : Appartement T4 – 75 m² – 199.200 €

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Expiration de l’annonce : le 22 mai 2010

il y a 21 mois, 0 jour, 18 heures, 0 minute, 53 secondes

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A vendre-maison-perpignan-66000

A vendre Perpignan (66000) : Charmante maison T4/T5 de 85 m² sur parcelle de 270 m² :

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Description : A Perpignan centre, maison T4/5, 85m² sur parcelle de 270m² cloturée.  Rdc, séjour, cuisine et chambre. Etage: 3 chambres, Sdb et Wc. Garage. vendu louée jusqu’en 09/2010

• Cloturée
• Balcon
• Maison en parfait état
• Très lumineux et calme

Disposition intérieure :

• 85 m² habitables
• 4 pièces
• 3 chambres
• Séjour avec parquet
• Placards
• Cuisine avec éléments
• Dressing
• Salle de bain et WC

Divers :

• Chauffage central au gaz de ville neuf
• Garage fermé individuel

Vendez très rapidement !

Offre vente-avant-saisie.fr : 204.800 €

Augmentation minimale : 500 €

Estimation professionnelle à 256.000 € – Téléchargeable ici

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Vente-avant-saisie.fr décorrèle de 20 % la valeur du bien par rapport au prix du marché.
Cette décorrélation s’opère sur la base de l’estimation du professionnel de l’immobilier qui a visité le bien et est contrôlée et effectuée par vente-avant-saisie.fr lors de la publication de l’annonce.

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Contacter l’annonceur :

• Jean-Pierre DURAND
• Tèl : 06 28 46 …
• Mail : jpdurand@cable.com

Photos supplémentaires :

Vente maison Perpignan (66000)

A vendre maison Perpignan (66000)

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A voir aussi :

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2. Rouen (76000) – A vendre : Maison d’architecte – 355 m² – 390.000 €
3. Brantôme (24310) – A vendre : Maison restaurée – 130m² – 164.400 €
4. Pourquoi attendre de vendre sa maison à prix « cassé » ?

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Expiration de l’annonce : le 22 mai 2010

il y a 21 mois, 0 jour, 18 heures, 0 minute, 54 secondes

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immobilier Tarbes 65000

A vendre Tarbes (65000), Nord : superbe maison de type 4 de 100 m² :

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Description : Tarbes Nord, maison de type 4 comprenant 3 chambres, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, terrasse et garage. Terrain d’environ 413 m².

• Vue dégagée Est et Ouest – sans vis-à-vis
• Terrasse
• Maison en parfait état
• Très lumineuse et calme

Disposition intérieure :

• 100 m² habitables
• 4 pièces
• 3 chambres
• Séjour 40 m²
• Placards
• Cuisine aménagée et équipée
• Dressing
• Salle de bain et WC

Divers :

• Chauffage central au gaz de ville neuf
• Garage fermé individuel

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Vendez très rapidement !

Photos supplémentaires :

immobilier maison Tarbes (65000)

immobilier Tarbes maison (65000)

A voir aussi :

1. Perpignan (66000) – A Vendre : maison – 85m² – 204.800 €
2. Rouen (76000) – A vendre : Maison d’architecte – 355 m² – 390.000 €
3. Brantôme (24310) – A vendre : Maison restaurée – 130m² – 164.400 €
4. Pourquoi attendre de vendre sa maison à prix « cassé » ?